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3月27日，记者从海口市国土资源局获悉，最近海口实施了《储备土地巡逻管理和临时利用工作管理规定》(以下称规定)，具体企业和个人因经营项目需要申请人临时利用储备土地的，不得通过参加第三方平台的组织储备土地临时利用的招标、拍卖、上海证券交易所获得临时使用权。根据《规定》，海口市科单位、市属国企需暂时利用储备土地的，可依据方案明确提出暂时利用申请人。

其他企业或个人因经营性项目需申请人临时使用储备土地的，不得通过参与第三方平台组织的储备土地临时使用的招标、拍卖、上海证券交易所获得临时使用权。任何单位、企业、个人取得储备土地临时使用权后，不得用于自律使用、自主经营，不得转租、转租。临时使用的租金不得高于基准租金(除公益项目使用权外)，还应支付租赁保证金。

租地保证金不得高于租赁期间总租金的20%。另外，《规定》具体来说，临时利用期限过期，申请人没有更新期限，没有满足更新期限的条件，或者由于政府的原因必须提前返还的情况下，必须无条件返还土地。

如果地面有临时建筑，用于方自行拆除，完全恢复土地原状，不自行分担相关费用的，政府开始强制拆除手续，政府没有向地面建筑物、建筑物、附着物等、附着物等。如果不自己拆除地面临时建筑物，破坏储备地，在储备地挖洞挖池塘等不道德的情况下，储备中心命令自己调查的不实施调查的情况下，储备中心根据合同充公保证金，将保证金作为储备地的完全恢复和管理。储备土地是指通过征税、偿还、收购、转移等方式进入土地储备库的土地(与土地建设(可分开)建设城市和附着物)。临时利用是指在储备土地供应前，通过租赁、免费等方式利用储备土地，一般租赁期为2年，不影响土地供应，可缩短期限，最长不到5年。

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