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【房地产中国网原创报道】在大兴瀛海町的地块竞争中，住宅企业为了取得土地，尽了各种各样的把戏最后出手，今天大兴的另一个拍卖，拼写的是实力。84次举牌，从总价格竞争转移到限价室面积竞争，转移到总价格竞争，最后结果是住宅的一部分面积都完成了限价室，这是近两年北京土地市场很少出现的事情。为了争夺这块土地，可以说各住宅企业都感叹成了傻瓜。

6月30日下午的北京国土局大厦二楼，聚集了十几家住宅企业，其中一线阵容的万科、保利、碧桂园、恒大很少，有着名的中小企业威克很多，在土地拍卖现场经常出现的天永、永同昌，最近也出现了更好的旭辉。可以说，在今天的土地拍卖现场，各住宅企业都隐藏着夺取土地的心，旭辉的城南大布局，碧桂园的北京第一站等。

北京大兴庞各庄地块地块竞争现场，白热化纠缠程度，连小记都不能招架。为了避免高价高的频繁出现，竞争主持人将竞争价格阶段从1亿元下降到2000万元，最后下降到500万元。起初，富力先声夺人，报价16亿美元，但在之后的竞争中，k2、碧桂园、恒大三房企业互不让步，竞争出牌。

出乎意料的是，万科渔翁获利，最后一锤定音，以22.65亿元的价格在线，将现场带入竞争限价室的阶段。这个限价室面积的竞争，可以说是世纪战争，利用这个机会万科和恒大的争夺战，两个财产大气粗的大公司，高举牌，手软。

此后，碧桂园、旭辉联合体再次加入战局，恒大基本出局，构成万科、碧桂园、旭辉联合体三足鼎立的局面。经过20次以上的卡片，万科也出局了，最后的战场变成了碧桂园和旭辉联合体之间的龙虎斗。最初，碧桂园拿地代表的卡片节奏，多次主持人反复报价，最后落锤时的卡片，引起现场的虚假惊讶，过于平静地表现出来，现场曾经指出这次顺利构筑占领北京的战略。

但是，随着旭辉联合体的冷静对战，碧桂园也改变了以前的战略，直到主持人宣布为止，还有88平方米，再次出牌，该地区的居住面积全部完成了限价室，经过一点犹豫，碧桂园最后乘势，所有的居住面积都完成了限价室的面积。现场观战者连呼，没有上限！真没有上限了！竞争新转向总价格竞争，纠缠后首次演出，但以联合体形式频繁出现的旭辉更胜一筹。最后，三轮全部84次出牌，旭辉顺利狙击手碧桂园，以24.1亿元的合计价格，全部建设限价室的代价获得大兴庞大的庄园地块。

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