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半年报|新湖中宝:上半年归属股东净利润17.21亿元 同比增长18.08%

 


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本文摘要:8月30日晚,新湖中宝公布了2019年上半年的财务报告书。

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8月30日晚,新湖中宝公布了2019年上半年的财务报告书。报告期间,公司营业收入72.75亿元,比上年快速增长30.11%,其中房地产业务收入60.39亿元(不包括合作项目),比上年快速增长63.94%的上市公司股东纯利润17.21亿元,比上年快速增长18.08%截至报告期末,公司总资产1464.82亿元,同比年底减少4.73%,归属于上市公司股东的净资产347.38亿元,同比年底减少3.33%。报告期间,公司新开工面积约137万平方米,比上年增加234%的新完工面积为86万平方米,比上年增加140%的合同销售面积为47万平方米,合同销售收入为76亿元,销售平均价格约为16100元,销售面积为50万平方米,销售收入为61亿元,比上年增加56%,销售平均价格为12200元,销售毛利率约为46%的公司房地产业务营业利润约为12亿元。

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公司的土地储备相当大,可以充分满足持续发展的需要。现有研发项目约50个(不包括海涂研发项目),项目土地面积约1200万平方米,权益面积约1100万平方米,总建筑面积约2300万平方米,权益总建筑面积约2200万平方米。上海本来改为项目进展成功,亚龙项目、天虹项目、玛宝项目已转入征税执行阶段,截至期末征税签约率分别为95.52%、98.48%和99.30%。

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目前,上海五大原本改为项目总建筑面积约180万平方米,公司在上海内环内土地储备居业界前列。公司的土地储备主要产于以上海为中心的长三角经济繁荣地区,目前土地储备约3000万平方米,至少能满足公司今后5~8年的研发市场需求的土地获得成本低,为公司持续利益充分确保。


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